1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市垂水区
39.0万円/㎡
前年比+56.9%
パレ垂水海岸通
兵庫県神戸市垂水区平磯三丁目
/ 垂水駅 徒歩4分
1996年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 53.91㎡の場合
相場
1,715万円
31.8万円/㎡
742
1,391
2,040
2,689
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜2,040万円
25.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
パレ垂水海岸通
1,830万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 53.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,830万円 | 33.9万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,298万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,398万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 36.6万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,598万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | パレ垂水海岸通 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅4分 | 1,830万円 | 33.9万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/26 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/25 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 2,150万円 | 36.3万円 | 59.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マリンコート垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅6分 | 2,430万円 | 42.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | プレステージ垂水ジェームス山 神戸市垂水区王居殿二丁目 | 滝の茶屋駅9分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレエクセレント塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスペランス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市垂水区では56.9%上昇しています。
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